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8%的冲动:投资者欲抵押房产贷款买互联网理财产品

2014-2-18 15:00| 发布者: 网友投稿

简介:据金陵晚报,近40岁的市民张女士是个收集达人,不单网上购物,从去年开端,她还从网上采办理财富品。去年下半年以来,各互联网金融单元推出了各

据金陵晚报,近40岁的市民张女士是个收集达人,不单网上购物,从去年开端,她还从网上采办理财富品。去年下半年以来,各互联网金融单元推出了各类各样的理财富品,先是百度结合华夏基金推出了收益率抵达8%的理财富品“百发”,尔后各类产物相继泛起,收益率更是一路走高。


张女士称,去年她买了百度“百发”,数米“胜百八”,以后又投资了网易理财的“添金打算”,短短两个多月,给她带来了近2000元的理想收益,远远超越了银行同期存款利率。


往年,张女士的这些理财都到期了。她策画着,若是互联网金融推出的理财富品的收益都能抵达传播鼓吹的年化收益率8%,她可以把手上的一处房子典质掉,从银行套出资金。由于今朝一年期的房贷利率仅为6%,用银行贷出来的资金投资互联网金融的理财,岂不是每年可以坐收2%的收益?


对此,银行人士均暗示,实际上,张女士的设法主张是精确的,不外理想操作层面却是行欠亨的。


一家股份制商业银行的信贷司理暗示,今朝银行的一年期存款利率为6%,若是从银行存款只能做花费存款,即最低上浮30%,即7.8%。房产典质还要另付500元/套的房产评价费用及80元/套的典质挂号费。


不单股份制商业银行行欠亨,张女士的设法主张在国有大行也行欠亨。一家国有大行的理财司理暗示,今朝银行抵花费存款的去向核对很残酷,要用于真正的花费,一概不克不及用于房产、股票等投资性用途。对存款利率,一样尝试上浮最少30%的政策。


而对投资者来说,若是真的那末操作,所承当的风险也是庞杂的。一位银行理财师暗示,现实上,不管是“余额宝”,仍是电商与基金公司推出的其他理财富品,背后的载体都是货泉基金。对货泉基金来说,年化收益率普通在5%以下,动辄10%的收益率常常是基金公司公开补助的成果,这也是基金行业内“果真的奥妙”。

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