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互联网重塑房企转型

2014-2-20 06:21| 发布者: 网友投稿

简介:腾客 于萍 “用互联网的思想运营房地产”,这是当前地产大佬们最为热衷议论的话题。不合于以往营销渠道的单一属性,互联网在房地产运营中正

腾客 于萍


“用互联网的思想运营房地产”,这是当前地产大佬们最为热衷议论的话题。不合于以往营销渠道的单一属性,互联网在房地产运营中正饰演着更加首要的脚色。随着越来越多的房企插手“触网”大军,地产与互联网的连系将成为未来开拓商立异生长的首要标的手段之一。


多伦股份(600696,股吧)近日告诉布告称,公司拟出资设立一家金融效劳有限公司,暂命称号为“深圳前海鸿凯金融效劳有限权利公司”。在拟设公司的运营规模中,互联网彩票停业成为最被市场关心的话题。受此影响,多伦股份于19日创下了近一年多来的股价新高。


房地产与互联网的“联婚”,远不止这一个例子。商业地产龙头万达在去年便开端大举筹办进军电商,打算将旗下商业地产、酒店、片子院线、连锁百货、旅游度假五大主营停业打包上线。北大资本也在去年年尾正式上线社区生活生计效劳平台,即“资本家”平台,从而支撑“新文化(300336,股吧)”社区的计谋转型。SOHO中国则间接与互联网公司联手,睁开网上发卖的协作。一时候,地产与互联网的畅通领悟成为时兴话题。


现实上,在互联网囊括各个行业后,房地产所面临的互联网冲击已引发了良多开拓商的看重。万通地产(600246,股吧)董事长冯仑此前便高调总论互联网思想;岁末岁首之际,万科总裁郁亮以至率队考查了阿里巴巴和腾讯。有旧事称,郁亮开端耽忧,未来房地产行业会不会泛起近似“小米”的搅局者,以互联网的思想方式打坏行业旧次序。


经历数十年“拿地-建房-卖房”的保守集约式运营方式后,房地产行业已慢慢走到转型的十字路口。若何转型?转向何方?这是业内长久思虑的成绩。开拓商对互联网的看重不只仅是“狼来了”的预警,更代表的是对未来转型的摸索。


近几年,房企“跨界”运营的案例不竭出现。仅从停业形式上,便已从保守的室第开拓,转向商业、乡村分析体,以至是养老地产、文化旅游地产的扶植。对房地产这个庞杂的工业链而言,下游触及到地盘、钢铁、建材,下流更是涵盖了装潢、家电等领域,更不用说其与金融密不成份的联系联系。正是行业的后天优势,为地产商转型供给了诸多无益条件。此前,浩瀚房企已涉足动力、矿业、体育等行业。而近几年,房企与金融业的畅通领悟更加显著,绿地、华润、万科等公司已相继进入金融业。


不合的中央在于,房企与互联网的畅通领悟,不只仅逗留在停业层面上,还包含房企运营思绪的重塑。这类修改,也许不克不及在三五年内影响到行业现状,可是却折射出房地产未来的生长之路。从地产大佬对互联网的看重开端,互联网的思想方式将会慢慢在房企的开拓扶植、产物定位、营销方式、资本整合中慢慢体现。

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